第3章
金牌律師:惡鄰橫行?我教他守規(guī)矩
協(xié)。他是律師,精通律法,法律是他的鎧甲,也是他的利劍。既然對方不懂得守規(guī)矩,那就別怪他用規(guī)矩,給他們一個教訓(xùn)。
陳恪走到書桌前,打開電腦,將剛才拍攝的照片全部導(dǎo)了出來,分類整理好。然后,他找出自己的購房合同,翻到公攤面積那一頁,仔細(xì)查閱相關(guān)條款,又打開小區(qū)物業(yè)合同,找到物業(yè)的職責(zé)范圍,一一截圖保存。
做完這些,他換了一身衣服,再次走出家門。這一次,他沒有再去找周建國夫婦和馬德貴,而是沿著樓道,挨家挨戶地敲門。他知道,周建國夫婦在這住了二十年,肯定不止一次占用公共區(qū)域,其他鄰居肯定也深受其害,只是敢怒不敢言。
他敲開第一戶鄰居的門,開門的是一個中年男人,看到陳恪,臉上露出了疑惑的神情:“你是?”
“**,我是新搬來對門的陳恪,是一名律師?!标愩∥⑿χf道,“我今天來,是想問問您,周建國夫婦占用公共區(qū)域的事情,您是不是也深受其害?我想收集一些證據(jù),**他們,維護(hù)我們?nèi)w業(yè)主的合法權(quán)益,也想問問您,是否愿意出面作證?”
中年男人聽到“周建國夫婦”四個字,臉上的表情瞬間變得復(fù)雜,左右看了看,然后壓低聲音:“小伙子,我勸你還是別惹他們了,他們夫妻倆就是潑皮無賴,撒潑裝病一套一套的,之前也有鄰居跟他們交涉過,結(jié)果被他們鬧得雞犬不寧,最后只能不了了之。物業(yè)也不管,我們也只能忍氣吞聲?!?br>“我知道他們不好惹,但我們不能一直忍氣吞聲。”陳恪語氣堅(jiān)定,“他們占用的是公共區(qū)域,侵犯的是我們?nèi)w業(yè)主的權(quán)益,我們有**維護(hù)自己的利益。只要我們團(tuán)結(jié)起來,收集足夠的證據(jù),就一定能讓他們付出代價(jià)。而且,我是律師,我有把握打贏這場官司?!?br>中年男人猶豫了很久,最終還是搖了搖頭:“對不起啊小伙子,我不能幫你作證,我怕他們報(bào)復(fù)我和我的家人。你還是另找他人吧。”說完,就匆匆關(guān)上了門。
陳恪沒有氣餒,繼續(xù)敲下一戶鄰居的門。然而,大多數(shù)鄰居都和第一戶一樣,要么拒絕作證,要么敷衍了事,還有的干脆不開門。直到他敲開倒數(shù)第二戶鄰居的門,開門的是一位頭發(fā)花白的老奶奶,才終于有了收獲。
老奶奶姓王,在這里住了十幾年,親眼看著周建國夫婦一步步侵占公共區(qū)域,也被他們騷擾過好幾次。她看著陳恪,嘆了口氣:“小伙子,你有這份心,很難得。我可以幫你作證,我也可以把我這么多年看到的、經(jīng)歷的事情都告訴你,還有,我這里有一些之前拍的照片,都是他們占用公共區(qū)域的證據(jù)。”
陳恪心中一喜,連忙說道:“謝謝您,王奶奶,太感謝您了?!?br>王奶奶側(cè)身讓陳恪進(jìn)屋,拿出手機(jī),翻出里面的照片,遞給陳?。骸澳憧?,這是三年前拍的,他們那時候就開始堆雜物了,只是那時候堆得少,后來越來越過分,還把門關(guān)擴(kuò)了,把消防通道都堵了。還有一次,我跟他們理論,他們就往我家門口放垃圾,半夜砸我的門,我年紀(jì)大了,也不敢跟他們鬧,只能忍了?!?br>“還有,馬經(jīng)理也不是什么好人。”王奶奶壓低聲音,“周建國夫婦經(jīng)常給馬經(jīng)理送煙酒,馬經(jīng)理就睜一只眼閉一只眼,有時候消防檢查,馬經(jīng)理還會提前通知他們,讓他們把雜物藏起來,蒙混過關(guān)。我有一次偶然看到,馬經(jīng)理和周建國的微信聊天記錄,還有馬經(jīng)理收紅包的截圖,我都保存下來了?!?br>陳恪眼睛一亮:“王奶奶,您這些截圖太重要了,能不能發(fā)給我?這可以作為物業(yè)不作為,甚至包庇周建國夫婦的證據(jù)?!?br>“可以,可以?!蓖跄棠踢B忙點(diǎn)了點(diǎn)頭,“只要能讓他們受到懲罰,我什么都愿意做。這些年,我們受他們的氣太多了?!?br>陳恪接過王***手機(jī),將照片和微信聊天記錄、紅包截圖都轉(zhuǎn)發(fā)到自己的手機(jī)上,然后又詳細(xì)詢問了王奶奶這些年的經(jīng)歷,一一記錄下來。臨走前,他再三感謝王奶奶,并承諾,一定會保護(hù)好她的隱私,不會讓她受到報(bào)復(fù)。
從王奶奶家出來,陳恪的心里踏實(shí)了不少。他已經(jīng)
陳恪走到書桌前,打開電腦,將剛才拍攝的照片全部導(dǎo)了出來,分類整理好。然后,他找出自己的購房合同,翻到公攤面積那一頁,仔細(xì)查閱相關(guān)條款,又打開小區(qū)物業(yè)合同,找到物業(yè)的職責(zé)范圍,一一截圖保存。
做完這些,他換了一身衣服,再次走出家門。這一次,他沒有再去找周建國夫婦和馬德貴,而是沿著樓道,挨家挨戶地敲門。他知道,周建國夫婦在這住了二十年,肯定不止一次占用公共區(qū)域,其他鄰居肯定也深受其害,只是敢怒不敢言。
他敲開第一戶鄰居的門,開門的是一個中年男人,看到陳恪,臉上露出了疑惑的神情:“你是?”
“**,我是新搬來對門的陳恪,是一名律師?!标愩∥⑿χf道,“我今天來,是想問問您,周建國夫婦占用公共區(qū)域的事情,您是不是也深受其害?我想收集一些證據(jù),**他們,維護(hù)我們?nèi)w業(yè)主的合法權(quán)益,也想問問您,是否愿意出面作證?”
中年男人聽到“周建國夫婦”四個字,臉上的表情瞬間變得復(fù)雜,左右看了看,然后壓低聲音:“小伙子,我勸你還是別惹他們了,他們夫妻倆就是潑皮無賴,撒潑裝病一套一套的,之前也有鄰居跟他們交涉過,結(jié)果被他們鬧得雞犬不寧,最后只能不了了之。物業(yè)也不管,我們也只能忍氣吞聲?!?br>“我知道他們不好惹,但我們不能一直忍氣吞聲。”陳恪語氣堅(jiān)定,“他們占用的是公共區(qū)域,侵犯的是我們?nèi)w業(yè)主的權(quán)益,我們有**維護(hù)自己的利益。只要我們團(tuán)結(jié)起來,收集足夠的證據(jù),就一定能讓他們付出代價(jià)。而且,我是律師,我有把握打贏這場官司?!?br>中年男人猶豫了很久,最終還是搖了搖頭:“對不起啊小伙子,我不能幫你作證,我怕他們報(bào)復(fù)我和我的家人。你還是另找他人吧。”說完,就匆匆關(guān)上了門。
陳恪沒有氣餒,繼續(xù)敲下一戶鄰居的門。然而,大多數(shù)鄰居都和第一戶一樣,要么拒絕作證,要么敷衍了事,還有的干脆不開門。直到他敲開倒數(shù)第二戶鄰居的門,開門的是一位頭發(fā)花白的老奶奶,才終于有了收獲。
老奶奶姓王,在這里住了十幾年,親眼看著周建國夫婦一步步侵占公共區(qū)域,也被他們騷擾過好幾次。她看著陳恪,嘆了口氣:“小伙子,你有這份心,很難得。我可以幫你作證,我也可以把我這么多年看到的、經(jīng)歷的事情都告訴你,還有,我這里有一些之前拍的照片,都是他們占用公共區(qū)域的證據(jù)。”
陳恪心中一喜,連忙說道:“謝謝您,王奶奶,太感謝您了?!?br>王奶奶側(cè)身讓陳恪進(jìn)屋,拿出手機(jī),翻出里面的照片,遞給陳?。骸澳憧?,這是三年前拍的,他們那時候就開始堆雜物了,只是那時候堆得少,后來越來越過分,還把門關(guān)擴(kuò)了,把消防通道都堵了。還有一次,我跟他們理論,他們就往我家門口放垃圾,半夜砸我的門,我年紀(jì)大了,也不敢跟他們鬧,只能忍了?!?br>“還有,馬經(jīng)理也不是什么好人。”王奶奶壓低聲音,“周建國夫婦經(jīng)常給馬經(jīng)理送煙酒,馬經(jīng)理就睜一只眼閉一只眼,有時候消防檢查,馬經(jīng)理還會提前通知他們,讓他們把雜物藏起來,蒙混過關(guān)。我有一次偶然看到,馬經(jīng)理和周建國的微信聊天記錄,還有馬經(jīng)理收紅包的截圖,我都保存下來了?!?br>陳恪眼睛一亮:“王奶奶,您這些截圖太重要了,能不能發(fā)給我?這可以作為物業(yè)不作為,甚至包庇周建國夫婦的證據(jù)?!?br>“可以,可以?!蓖跄棠踢B忙點(diǎn)了點(diǎn)頭,“只要能讓他們受到懲罰,我什么都愿意做。這些年,我們受他們的氣太多了?!?br>陳恪接過王***手機(jī),將照片和微信聊天記錄、紅包截圖都轉(zhuǎn)發(fā)到自己的手機(jī)上,然后又詳細(xì)詢問了王奶奶這些年的經(jīng)歷,一一記錄下來。臨走前,他再三感謝王奶奶,并承諾,一定會保護(hù)好她的隱私,不會讓她受到報(bào)復(fù)。
從王奶奶家出來,陳恪的心里踏實(shí)了不少。他已經(jīng)